D’クラディアイヴァン初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,480万円
109.5万円/㎡
相場
2,827万円
124.8万円/㎡
1,432
2,362
3,292
4,221
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,292万円
104.3万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
D’クラディアイヴァン初台
2,480万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 22.65㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は135.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,480万円109.5万円3階 22.65㎡ 1R-
2025/07/056,400万円151.2万円7階 42.32㎡ 1LDK南西
2025/05/236,280万円148.4万円8階 42.32㎡ 1LDK南東
2025/05/192,480万円109.5万円4階 22.65㎡ 1R南西
2025/03/245,980万円141.3万円8階 42.32㎡ 1LDK北東
2024/11/176,698万円147.5万円12階 45.4㎡ 1LDK南西
2024/11/155,980万円141.3万円7階 42.32㎡ 1LDK南西
2024/10/096,998万円154.1万円12階 45.4㎡ 1LDK南西
2024/09/096,480万円153.1万円8階 42.32㎡ 1LDK南西
2024/05/092,780万円122.7万円4階 22.65㎡ 1R南西
2023/12/272,980万円115.5万円3階 25.81㎡ 1R北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は113.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,480万円109.5万円22.65㎡1R3階 / 14階建 -2003年105戸RC
2024/09/07ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,450万円121.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2003年60戸RC
2023/10/30グランド・ガーラ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 2,250万円93.5万円24.06㎡1K4階 / 15階建 南東1999年93戸SRC
2025/07/01ガラ・シティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,830万円102.8万円27.52㎡1K8階 / 14階建 北東1998年121戸SRC
2023/11/26フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,250万円96.3万円23.37㎡1K5階 / 13階建 南2000年55戸SRC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2025/05/17パレステュディオ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 2,530万円109.9万円23.02㎡1K9階 / 12階建 北東2004年120戸RC
2025/03/09日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,990万円118.0万円25.34㎡1K1階 / 15階建 東2003年110戸SRC
2024/06/04日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,200万円82.2万円26.75㎡1R4階 / 15階建 東2003年80戸SRC
2024/12/25トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,400万円106.5万円22.54㎡1K4階 / 13階建 -2003年89戸SRC
2024/02/13フェニックス幡ヶ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,100万円101.1万円20.77㎡1K3階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2023/08/06グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,260万円102.6万円22.03㎡1K2階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2024/06/17トーシンフェニックス初台弐番館
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,540万円125.2万円20.29㎡1K13階 / 15階建 北西2006年88戸RC
2024/01/29フェニックス初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,360万円108.8万円21.7㎡1K6階 / 14階建 北西2003年69戸SRC
2024/01/09パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2024/06/14パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 2,980万円132.8万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2025/06/14コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 2,900万円133.6万円21.71㎡1K3階 / 10階建 東2005年66戸RC
2025/02/25メゾン・ド・ヴィレ渋谷
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,500万円98.7万円25.33㎡1K2階 / 11階建 -1998年65戸SRC
2023/10/30シティスクエア恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 3,500万円134.1万円26.1㎡1DK2階 / 12階建 -1998年67戸SRC
2024/09/07藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 3,700万円131.9万円28.06㎡1DK2階 / 14階建 南2002年62戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、渋谷区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は渋谷区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+2.1%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+14.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名D’クラディアイヴァン初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩2分
築年月2003年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション