D’クラディアイヴァン初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,480万円
109.5万円/㎡
相場
2,937万円
129.7万円/㎡
1,652
2,509
3,365
4,222
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,365万円
110.8万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
D’クラディアイヴァン初台
2,480万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 22.65㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は116.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円109.5万円3階 22.65㎡ 1R-
2025/05/236,280万円148.4万円8階 42.32㎡ 1LDK南東
2025/05/192,480万円109.5万円4階 22.65㎡ 1R南西
2025/03/245,980万円141.3万円8階 42.32㎡ 1LDK北東
2024/11/176,698万円147.5万円12階 45.4㎡ 1LDK南西
2024/11/155,980万円141.3万円7階 42.32㎡ 1LDK南西
2024/10/096,998万円154.1万円12階 45.4㎡ 1LDK南西
2024/09/096,480万円153.1万円8階 42.32㎡ 1LDK南西
2024/05/092,780万円122.7万円4階 22.65㎡ 1R南西
2023/12/272,980万円115.5万円3階 25.81㎡ 1R北西
2023/02/202,480万円109.5万円5階 22.65㎡ 1R南西
2022/09/262,580万円99.4万円4階 25.96㎡ 1R-
2022/09/262,580万円100.0万円3階 25.81㎡ 1R-
2022/04/253,280万円105.9万円8階 30.98㎡ 1K南西
2022/04/084,480万円105.9万円9階 42.32㎡ 1LDK南西
2022/02/114,680万円110.6万円9階 42.32㎡ 1LDK南西
2021/11/222,490万円112.1万円3階 22.22㎡ 1R北
2021/07/134,580万円119.1万円14階 38.45㎡ 1LDK北東
2021/06/052,290万円103.1万円3階 22.22㎡ 1R南西
2021/04/162,300万円88.6万円3階 25.96㎡ 1R南西
2021/04/112,380万円107.1万円3階 22.22㎡ 1R南西
2021/03/202,650万円102.1万円3階 25.96㎡ 1R南西
2021/01/054,590万円119.4万円14階 38.45㎡ 1LDK北東
2020/10/212,980万円97.1万円2階 30.69㎡ 1R北
2020/10/212,900万円93.6万円8階 30.98㎡ 1R南西
2020/09/042,900万円93.6万円8階 30.98㎡ 1戸-
2020/07/064,780万円124.3万円14階 38.45㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,480万円109.5万円22.65㎡1R3階 / 14階建 -2003年105戸RC
2023/11/26トーシンフェニックス初台弐番館
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,400万円135.8万円17.67㎡1K2階 / 15階建 南東2006年88戸RC
2024/01/29ニューホワイトマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,360万円108.8万円21.7㎡1K6階 / 14階建 北西2003年59戸SRC
2023/11/26グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,050万円109.0万円18.81㎡1K2階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2025/05/17パレステュディオ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 2,530万円109.9万円23.02㎡1K9階 / 12階建 北東2004年120戸RC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2024/11/17ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 3,980万円147.2万円27.03㎡1R2階 / 20階建 南西2002年116戸SRC
2024/02/13フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,100万円101.1万円20.77㎡1K3階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2023/11/26シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 3,980万円157.7万円25.23㎡1R2階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2022/11/06パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,980万円163.0万円24.42㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2021/01/16グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 3,680万円132.1万円27.85㎡1K4階 / 12階建 北西2006年134戸RC
2024/01/30スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 2,850万円139.0万円20.5㎡1K13階 / 14階建 南西2002年70戸SRC
2024/02/16パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2025/02/04日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,200万円106.3万円20.69㎡1R2階 / 15階建 北西2003年80戸SRC
2025/03/09日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,990万円118.0万円25.34㎡1K1階 / 15階建 東2003年110戸SRC
2024/12/25トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,400万円106.5万円22.54㎡1K4階 / 13階建 -2002年89戸SRC
2025/06/09コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 2,900万円133.6万円21.71㎡1K3階 / 10階建 東2005年66戸RC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年61戸RC
2023/11/26フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,250万円96.3万円23.37㎡1K5階 / 13階建 南2000年55戸SRC
2023/06/29ガーラ笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,100万円102.0万円20.58㎡1K10階 / 14階建 南西1999年76戸SRC
2021/09/11クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 4,480万円160.8万円27.86㎡1R13階 / 14階建 西2008年101戸RC
2024/09/07ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,450万円121.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2003年60戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 9.4万円0.41万円22.65㎡1R3階 / 14階建 -2003年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は渋谷区の平均と比較して18.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
渋谷区
134.4万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名D’クラディアイヴァン初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩2分
築年月2003年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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